Войти на сайт Регистрация

Савин Анатолий Леонидович

Консультацию ведет savin

Депутат Думы Кушвинского городского округа (избирательный округ №10). Ответит на вопросы избирателей.

Для решения проблем прошу оставлять свою контактную информацию.

Прошу указывать от кого вопрос ( Ф.И.О.)

Всего ответов: 91.

Консультант прекратил прием вопросов

Ответы консультанта

1 мая 2010, 13:43 Вопрос №1725

Ваш избиратель: "Я готов ответить на любые вопросы, касающиеся проблем жизни нашего города, его жителей и гостей." Сможете ли Вы оказать помощь в обустройстве детской площадки ( во дворе ул. Фадеевых- за хлебным магазином , ул. Горняков,2:2-а;4;4-а)? Отремонтировать карусель, качели...тут нужны сварочные работы . т.е. работа по металлу,а то с нашими некоторыми великовозрастными детками никакой металл не выдерживает. Всё подряд курочат.Деревянные изделия долго не простоят.А жители помогут в ремонте.Заранее спасибо.

Предлагаю встретится и на месте определить объём работ. Позвоните по телефону 8-912-600-45-23.

29 апреля 2010, 21:46 Вопрос №1716

Роман: А карьер всё-таки будет.( Мне звонили, просили крест на горке Тарке передвинуть. (о. Дмитрий) Ваши коментарии, по этому поводу??????

Думой принято решение о подаче искового заявления в Арбитражный суд Свердловской области на действия Министерства природных ресурсов выразившиеся в выдаче лицензии на добычу сиенитов Тархинского месторождения.

28 апреля 2010, 16:26 Вопрос №1709

Интересующийся: Скажите, пожалуйста, вопросы какого характера вы предполагаете освещать?

Я готов ответить на любые вопросы, касающиеся проблем жизни нашего города, его жителей и гостей.

Вопрос №716

Симонова Н.В.: Хотим вступить в ТСЖ "Мечта", но боимся, что деньги, которые мы будем перечислять за коммунальные услуги, до теплоснабжающих организаций доходить не будут. Какую ответственность может понести председатель ТСЖ за не целевое использование денежных средств, предназначенных для оплаты коммунальных услуг?

Согласно п. 3 ст.150 ЖК РФ Ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ проводит, не реже чем один раз в год, ревизии финансовой деятельности товарищества. Если по результатам ревизии выявлено и доказано нецелевое использование Председателем денежных средств Товарищества, то возможно обращение в судебные органы для привлечения Председателя к ответственности.

Вопрос №717

Виктория: Наш дом вступил в ТСЖ. В квитанциях за квартиру нам увеличили размер общей площади квартиры. Что за излишние метры нам приписали? Лестничную клетку что ли? И правильно ли это?

Для начала проверьте в документе, подтверждающем право Вашей собственности на квартиру, общую площадь вашей квартиры. Если площади в квитанции другие, то Вам необходимо обратиться к Председателю ТСЖ с документом, упомянутым выше, для изменения общей площади в начислениях Товарищества. А так же вы имеете право требовать перерасчет, за излишне начисленные ранее суммы.

Вопрос №718

Аноним: Что такое ленивое ТСЖ?

Всего лишь новый термин. За свои деньги мы имеем право лениться. Мы не должны, приходя с работы или находясь на пенсии, убирать прилегающую к дому территорию, заниматься работой сантехника или электрика, вести собственную бухгалтерию. Эти функции в свое время доверяли ЖКО, сейчас ими за-нимаются управляющие компании. «Ленивые» ТСЖ имеют своего… ещё

Вопрос №761

Татьяна Михайловна: Добрый день, должны ли председатели ТСЖ делать перерасчет, если человек в квартире не проживает (но прописан), находится в другом городе и постоянно предоставлял справки с места работы. Заранее спасибо.

Конечно должны, закон един для всех. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" вы вправе требовать перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении (при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг). Главное вовремя подавать заявление на перерасчет и предоставлять подтверждающие отсутствие документы.

Вопрос №771

C уважением, Светлана: Здравствуйте! Правда ли, что ТСЖ в праве разделять задолжность соседей по квартплате на всех жителей дома?

ТСЖ это юридическое лицо, которое обязано платить за полученные коммунальные услуги в полном объеме, согласно договору, заключенному между ТСЖ и поставщиком коммунальных услуг. Поэтому, если в многоквартирном доме (домах) Товарищества есть неплательщики, до момента взыскания с них задолженности, приходится всем остальным добросовестным плательщикам оплачивать все полученные на дом (дома) Товарищества коммунальные услуги в полном объеме.

Вопрос №775

Жильцы: Хотим открыть свое ТСЖ, подскажите с чего начать, какие документы необходимы, если есть какие-нибудь ссылки на интернет ресерсы, будем благодарны.

Начать следует с проведения собрания. На данном собрании собственники должны решить стоит ли им менять способ управления и создавать ТСЖ (хочу напомнить, что в ТСЖ очень много дополнительных затрат и других «подводных камней», и уже многие города России отказываются от данной формы управления). Если за создание ТСЖ собственники большинством голосов… ещё

Вопрос №800

Вячеслав: Я не подписывал никаких бумаг о вступлении в ТСЖ, хотя большинство проголосовали ЗА и вступили в ТСЖ. Я тоже стал членом ТСЖ или я им не являюсь? И должен ли собственник жилья (независимо является он членом ТСЖ или нет) подписывать какие-либо договора или бумаги? Какую ответственность он несёт?

Законом предусмотрено, что товарищество собственников жилья создается на добровольной основе: стать членом ТСЖ можно, но не обязательно. Никаких негативных последствий для собственников, которые не вошли в члены ТСЖ, закон не предусматривает. Если Вы не подписывали заявление о вступлении в члены ТСЖ, то членом данного ТСЖ Вы не являетесь.Если в многоквартирном… ещё

Вопрос №841

Жильцы дома Горняков, 39: Многие жители нашего дома против установления дверей с домофонами, но на два подъезда можно было бы установить (в этих подъездах люди за установление), но сейчас тяжелое время зарплату или не дают, или же она урезана до 2000 рублей. Имеем ли мы право воспользоваться общими деньгами на счете дома? Может как то можно расчитать или хотя бы выделили какую-то часть,а часть бы мы доплатили.

Во первых, деньги на лицевом счете дома общие (всего дома), а значит, и тратить их можно на весь дом, а не на два подъезда. Да и для того, что бы их использовать, необходимо решение общего собрания с согласием собственников на расходование средств с лицевого счета по капитальному ремонту дома (голосов должно быть не менее 2/3 от общей площади дома). Если весь дом согласится проспонсировать установку дверей с домофонным оборудованием только на Ваших подъездах, то Вам очень повезет! (но на практике такое очень редко встречается). Во вторых, подумайте, что деньги, хранящиеся на лицевых счетах домов очень необходимы, когда случаются крупные аварии в доме. Например прорвало систему холодного водоснабжения в доме, а труба в подвале очень ржавая, заварить невозможно, необходимо менять всю трубу длиной более 2 метров (в аварийные работы это уже не входит). Тогда используют средства накопленные на лицевых счетах домов, чтобы заменить трубу и подать в дом холодное водоснабжение. А когда предприимчивые жители все деньги потратили на двери с домофонами, у них остается только два выхода собраться наличными на замену трубы, или жить без воды и ждать когда опять накопятся деньги на лицевом счете дома. Выбор всегда остается за Вами! скрыть

Вопрос №842

Людмила: Что делать, если при ремонте в ТСЖ затопили квартиру?

Прежде всего необходимо выяснить по чьей вине произошло затопление. Если виновный путем соглашения не хочет устранять нанесенный Вам ущерб, обращайтесь в суд.

Вопрос №922

Александр: Подскажите пожалуйста. В нашем доме проводят замену канализационных стояков, председатель ТСЖ заявил о том, что в процессе демонтажа старого стояка буде демонтирован унитаз (будет сломан) и я обязан за свой счет приобрести новый, предоставить его для установки. Если я отказываюсь от приобретения, то должен предоставить заявление об отказе в замене стояка в моей квартире. Правомерны ли действия?

Уважаемый Александр! Согласно Федеральному закону №185-ФЗ ремонт производится только на общедомовом имуществе. Унитаз является Вашей собственностью. Если демонтаж унитаза невозможен (без его поломки), то Вам необходимо приобрести новый унитаз. Если Вы отказываетесь от приобретения и от замены стояка, то Вы обязаны оформить свой отказ письменно, в котором возьмете всю ответственность, в случае возникновений аварий на данном стояке, на себя. Я думаю, что в данной ситуации лучше купить унитаз, чем в последующем времени самостоятельно заменять и унитаз, и канализационный стояк.

Вопрос №923

Cергей: Cостою в ленивом ТСЖ. Ветеран. Хочу узнать сколько потрачено денег за проведенные работы в нашем доме . У кого узнать? Что делать если не согласен с качеством ремонта, и как заставить доделать не выполненую работу запланированную сметой если деньги говорят уже закончились.

Уважаемый Сергей! Информацию о количестве потраченных денег, на проведение работ по кап. ремонту многоквартирного дома, вы можете получить у Председателя ТСЖ «Ветеран». Выполняемые работы принимаются комиссией, в которую входят Председатель ТСЖ, представители подрядной организации, представители обслуживающей организации и представители Муниципалитета. Если работы не выполнены, то акты выполненных работ не должны… ещё

Вопрос №924

Вера Петровна: Я одинокопроживающая пенсионерка. Наш дом в ТСЖ. Начинают делать ремонт: замена батарей, канализационных труб и т.д. Мне такой ремонт не осилить ни в физическом (убирать потом всё нужно), ни в финансовом (выплата 5%) плане. Могу ли я отказаться от ремонта в моей квартире (чтобы не платить 5 %)? Как это сделать?

Уважаемая Вера Петровна! Ваш дом участвует в Федеральной программе на основании решения общего собрания. Жилищный кодекс гласит, что решение общего собрания обязательно для всех собственников данного многоквартирного дома. Поэтому Вы не можете отказаться от ремонта в Вашей квартире и от уплаты 5%. По данной программе проводится ремонт на общем имуществе многоквартирного дома, стояки находящиеся в Вашей квартире, тоже относятся к общему имуществу дома, они являются частью общей системы ресурсоснабжения, поэтому меняя всю систему невозможно оставить часть, проходящую по Вашей квартире без ремонта

Вопрос №925

Марина: Уважаемый Анатолий Леонидович! Разъясните, пожалуйста, 5% с членов ТСЖ взимаются в какие сроки и кто эти сроки устанавливает?

Уважаемая Марина! Федеральным законом установлено, что собственники помещений должны внести свою долю финансирования до момента окончания ремонтных работ.

Вопрос №926

Правдоборец: Как вы считаете - прием дома, не связанного с другим, в котором создано ТСЖ, общим имуществом , земельным участком, без образования в нем ТСЖ, и путем присоединения, как сказано в ГК, а по принципу "жители подали заявления" - правомерен?

Это неправомерно, и уже есть судебная практика.

Вопрос №941

Серёга: Скажите, а можно забирать батареи после замены в квартирах себе?

Уважаемый Сергей! Вы, конечно, можете забрать Ваши батареи себе, но на данный момент сложилась практика, что правление Товарищества или домовые комитеты сдают вырезанные батареи и полученные средства вкладывают в благоустройство дома или придомовой территории. Все зависит от Вас, и от решения собрания собственников Вашего дома.

Вопрос №942

Алекс: Во всех ли домах будут проходить замены батарей?

Уважаемый Александр! Замена инженерных сетей, а именно теплоснабжения, с заменой радиаторов, будет производиться только на тех домах, где собственники многоквартирного дома на общем собрании выбрали именно этот вид работ.

Вопрос №943

Владимир: Какие существуют правила по замене радиаторов отопления? Как быть если радиаторы уже заменены?

Уважаемый Владимир! Количество секций радиаторов зависит от площади Вашей комнаты, увеличить это количество нельзя, потому что нарушится гидравлическая система дома, т.е. вода в системе отопления будет плохо циркулировать, и Ваш дом получит меньше тепла. Если у Вас уже заменены радиаторы, то вы можете отказаться от их замены.

<12345>

Консультант не ответил на ваш вопрос? Спросите у других читателей! — Ответы на Кушва-онлайн.ру

Как стать консультантом?

Поздравь солдата!

0
Библиотеки БИЦ КГО начинают сбор открыток, писем и подарков к Новому году нашим защитникам. Прием до 1 декабря 2024 года.

Савин Анатолий Леонидович

Консультант прекратил прием вопросов

Ответы консультанта

Последние новости