8 августа, 10:22 Внимание! 0
0 — Хорошая новость!
О необходимости проведения межевания земельного участкаМежевой план территории позволяет согласовать местоположение границ земельных участков, чтобы избежать разногласий с владельцами соседних территорий. Процедура межевания земельного участка является добровольной и не требует от правообладателей в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Вместе с тем, она позволяет обезопасить себя от определенных юридических проблем. Порядок согласования границ земельных участков установлен ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ. Кадастровый инженер направляет собственникам либо их представителям (при наличии нотариальной доверенности) извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ на почтовый или электронный адрес. Также допускается согласование в индивидуальном порядке. Обращаем внимание, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
Наличие границ земельного участка имеет ряд преимуществ. Они позволяют разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству. Таким образом, установление соответствующих границ дает возможность совершать с участком разнообразные операции и сделки. Кроме того, с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах границ участка, информация о нем будет отображаться на Публичной кадастровой карте. Правообладатель может распорядиться только частью земельного участка. При этом в результате раздела исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование. Таким образом, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН, собственнику требуется провести межевание. Далее после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу. Для установления координат границ земельного участка на местности и проведения межевых работ необходимо обратиться к кадастровому инженеру или органы технической инвентаризации. Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ от 24.07.2007 осуществлять кадастровые работы вправе физическое лицо, которое имеет на руках действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Помимо этого, кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО). Получить информацию о конкретном специалисте можно на сайте Росреестра в разделе «Государственный реестр кадастровых инженеров». Кадастровые работы проводятся на основании договора подряда на их выполнение, в котором полностью должна указываться исполненная специалистом работа. Обязательным приложением к договору является смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Стоимость работ определяют стороны договора на основе сметы. Похожие статьи |
Набор в группу по хоккею детей 2019-2020 г.р.
0
Продолжается набор в спортивную группу по хоккею с шайбой 2019-2020 г.р. Тренер Матазин Александр Глебович. Тел. для справок 8 (34344) 2-49-79. Последние новости
21 сентября, 08:56 0 В Свердловской области открылась «горячая линия» по вопросам отопления Прокуратура Свердловской области открыла «горячую линия» по вопросам отопительного сезона 2023-2024 годов. По всем обращениям будут организованы проверки, а в случае выявления нарушений обещают принять меры.
21 сентября, 00:01 0 О ликвидации пожара личным составом 77-й пожарно-спасательной части Сегодня днём на пункт связи 77-й ПСЧ поступило сообщение, что на поле за посёлком Баранчинский горит сено.
20 сентября, 14:37 0
ГТО - твой путь к успеху! Центр тестирования МАУ КГО «Центр ФКСиТ «Горняк» приглашает выпускников образовательных учреждений (9-11 классы) принять участие в сдаче нормативов ВФСК ГТО с 23 по 27 сентября 2024 года. |